8月8日，北京楼市新政全面落地：五环外取消限购，符合本市商品住 房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房不限套数；二套公积金上限调到100万，首付不分五环内外，统一调整比例为30%。 对咱朝阳人来说，这简直是天上掉馅饼的好事！以前想换个大 house，总被限购套得死死的，现在好了，置换改善的重磅炸弹直接砸来了！ 8月1号刚出炉的7月成交数据，朝棠揽阅直接封神——175套网签量、1.56 万㎡网签面积，强势拿下北京商品住宅单盘套数与面积双料冠军。（数据来源：天朗房研网） 左边紧邻国贸CBD，尽享成熟高端配套带来的繁华万象；右边城市副中心的发展机遇也不会错过，超万亿元固投、456 项重要工程全面落地，行政、交通、商业等多边领域都在全速推进。朝棠揽阅等于坐拥双重区域发展红利。 朝棠揽阅离地铁22号线永顺站直线距离就100来米，2026年通车后，向西4 站可到国贸 CBD，7站到东大桥，向东2站直达城市副中心，通勤时间可想像的短。距离1号线通州北苑站和八里桥站，也都在可步行距离之内。 项目周边还有京通快速路和通惠北路等主干道环绕，自驾15分钟就到东五环，住在副中心，工作在朝阳，无论选择轨道交通还是自驾，都能便捷通勤，路顺了心情都跟着通畅了。 朝棠揽阅和通州万达广场仅一河之隔，直线距离就500多米，溜达着就能去。这22万㎡的万达广场，可是副中心最大、业态最全的购物中心。（数据来源：通州万达广场官网） 教育方面，朝棠揽阅项目地块组团两所优质学校，小学有通州百年老校后南仓小学八里桥校区（规划中）、中学有首师大附属中学通州校区（已投用）。除此以外，还有八里桥小学、北苑小学、通州第四中学、潞河中学等名校，从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，妥妥地解决了上学问题。（数据来源：北京国际学校网） 医疗方面也不用操心，周边有北京中医药东直门医院（通州院区）、首都医科大学附属朝阳医院、安贞医院、首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）等多家三甲医院，24 小时守护全家健康，提供贴心照护。 京杭大运河的“最后一公里”—— 通惠河，就在朝棠揽阅的边上流过，项目南侧一线瞰河，可欣赏通惠河美景。通惠河沿岸治理2025年底完工后，将再现 “长桥映月” 的美景，打造通州 “后海”。 揽阅系是招商蛇口旗下精质产物线，主张「乐享生活，人间烟火」，为城市青年打造「高颜值、多功能、强互动、重体验」的理想生活住区。 超级中心大花园，复刻南法浪漫风情，最大约63米阔尺楼间距。南法度假花园+自然跌水水系+生态疗愈秀场三重景致，重构河岸理想栖居新范式。 四房两厅两卫的豪华配置，户型方正，南北通透，四卧全明设计，最小开间都有3米，分布在户型四个角，互不干扰。主卧套房+南向次卧：父母与老人的阳光空间；两个北向房间，既可做书房，也能让二胎家庭各自拥有独立天地。 各个功能区划分明确，家政厨房一体空间：家政间既能独立使用，又与厨房共用走道，扩展了空间的视觉感受。客餐厅超大空间：公共区域在整个户型最中间，平时一家人共享，聚会时也足够宽敞。 各功能区和场景化的设计，突显了极致科学的收纳，没有一丝浪费和混乱。看这玄关储物间达到 850 毫米进深，还拥有隐藏式家政间、主卧 L 型步入式衣帽间等贴心设计，大大提升了空间的收纳功能和居住的便利性。 招商蛇口作为万亿级央企，深耕北京28年，2024年更以臻园，招商玺，元玺，璀璨公元等热销盘蝉联区域销冠，品质与交付力经得起朝阳人专业和挑剔眼光的考验，热销的朝棠揽阅也应证了这个事实。（数据来源：天朗房研网） 取消限购新政一出，原本犹豫的人立刻出手，原本没机会的人也趁着窗口期赶紧上车，朝棠揽阅更被疯抢，库存告急，东区紧急补仓加推！
