这意味着全宇宙最严格的“通州买房双限政策”在9年零两个月后,彻底宣告终止。通州将和全北京一样,执行“首套首付15%,二套首付20%,五环内3年社保,五环外2年社保”的买房要求。
今年1-5月北京新房成交金额排行榜中,没有一个项目能够挺进北京TOP3,最好的成绩是招商璀璨公元在1月份以4.33亿成交金额,达成的第5名。
就比如3月份招商云璟揽阅、4月份北京城建国誉颂、5月份金隅花溪云锦,都是当月开盘,当月网签,并迅速进入网签排行榜的新项目。
包哥还统计了一下,今年前5个月,北京17区的新房销冠,通州的招商璀璨公元以198套、12.2亿的网签成绩,成为通州新房名副其实的双料冠军。
而在全北京接近300个新盘的成交排行中,招商旗下的璀璨公元和云璟揽阅成为唯二在成交金额和套数进入榜单前30的项目。
具体来看,招商璀璨公元所在的东小马板块,招商云璟揽阅所在的梨园板块,北京城建国誉颂所在的宋庄板块,金隅花溪云锦所在的土桥板块,基本上都是围绕副中心的位置。
相比之下,招商八里桥项目朝棠揽阅,因为距离朝阳直线不到两公里的距离,倒是可以跳脱副中心概念,学习万科东庐主打朝阳概念,应该能收获不错的效果。
总的来说,通州新房市场因为之前的双限政策“因祸得福”,挤出了不少房产泡沫,成交成绩虽然显得“不温不火”,但买房的群体确实比较扎实。
对于通州新房,对于北京楼市,你有啥想说的想聊的,或者下一期“北京新房真实成交现状”你想看哪个区域,加包哥微信,咱们私聊去。
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? 郭志伟记者 胡坤 摄
20251210 ? 妹妹爱大棒棒免费观看电视剧在线播观察者网:伊朗最高领袖哈梅内伊当地时间18日发表全国声明称,伊朗军队已准备好保卫德黑兰,并得到官员和所有人民的支持。这场冲突是否会激化伊朗社会中的矛盾与分裂?伊朗上下会更加团结,还是可能出现政治动荡加剧的情况?51cao.gov.cn梅西:"我认为今天我们踢了一场出色的比赛。我们是来竞争的。虽然知道实力处于下风,但我们有自己的武器,能够制造威胁。接下来要对阵帕尔梅拉斯,我们知道他们是世界上最优秀的球队之一。"
? 柳作明记者 李立强 摄
? 大模型技术从业者李响对《财经天下》透露,“大模型厂商大多会遵循自身原有的节奏,进行模型升级迭代。因为基础模型训练首先要确保稳健性,如果仓促进行架构层面的重大调整,效果不理想,会直接冲击到其竞争优势”。www.zjzjzjzjzjy.gov.cn